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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
買房擦亮眼躲開問題房
文山土地貸款額度區借款 現在不少開發商為瞭吸引眼球，廣告十分誘人，追求震撼力和吸引人，從而誇大其詞。在此提醒購房者，對廣告一定要有客觀的認識。廣告不是合同的組成部以下歸納申請信用貸款容易導致銀行婉拒的原因分，不管廣告怎麼宣傳，到簽合同時要一一約定。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/08432685470.shtml
一旦購房者發現價格很低，比如相當於其他樓盤的7折，購房者就更需要多方考查，謹慎對待。因為隨著拿地成本、人工成本、資金成本的上升，樓盤的成本也在提高。
面對純新樓盤應註意查看五證：《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》和《商品房銷售許可證》。查看證件時，要看原件。
防范問題樓盤還有一招，就是到政府相關部門瞭解樓盤情況。目前大連市市內四區和高新區已經實行瞭網簽及備案。購房者隻需登錄大連市房地產官方網站，點擊擬購買的商品房項目，進入該樓盤表，根據信息提示欄，即可查看哪些是可售房源。同時該項目的公示信息中，還包括項目前期審批手續及相關的典型戶型圖，以備購房人查詢。
本報訊 對於購房者而言，誰也不願意遇到問題樓盤，那麼如何才能練得"火眼金睛"，大連市房地產協會法律顧問任厚誠告訴購房者，四招即可輕松應對。
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