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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08335993541330486478402.shtml



??營業稅免征“五改二”政策對二手住房市場屬重大利好,受影響最大的應該是2010年3月31日之後至2013年3月31日以前成交的商品住房。據統計,此政策將覆蓋50萬套左右的二手住房。此前,如果要轉讓這部分二手住房,都要繳納營業稅,而現在則可以免繳或按照差額繳納營業稅。





??新政規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

??之前執行的個人住房轉讓營業稅政策是從2011年初開始實施的。原政策規定:個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

銀行借款利息怎麼算營業稅5改2 沈城50萬套二手房將受益

內容來自sina新聞

??個人住房轉讓營業稅免征期限“五改二”,將給沈陽的二手房市場帶來重大利好。昨日,市房產部門透露,此政策將覆蓋50萬套左右的二手住房。

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